По ипотекам очень много судов, и они очень затяжные, их решения можно оспаривать. Был случай, когда суд признал заемщика виновным, но отказал банку в его принудительном выселении из квартиры.
На то, что у вас в залоге, могут обратить взыскание.
Регистрация (прописка) права собственности не дает. Прописка у вас может быть по другому адресу.
Если вы переписываете имущество, то делайте это не на супруга(у), так как совместно нажитое имущество считается собственностью должника. На детей (в том числе несовершеннолетних) и других родственников – можно.
Нежилое помещение могут забрать.
Что еще не могут забрать?
1. Предметы домашней обстановки и обихода. Мебель могут вынести, только если признают ее предметом роскоши.
2. Вещи индивидуального пользования – одежду и обувь (кроме драгоценностей и предметов роскоши). Картины, особенно подлинники, забрать могут.
Если у вас 3 компьютера, на 2 из них теоретически могут обратить взыскание. Теоретически, потому что если вы живете не один, легко доказать, что 2 из 3 компьютеров – не ваши. (Подстрахуйтесь, сделайте задним числом нужные документы купли-продажи.)
Если у вас в квартире несколько однотипных предметов – вывезите их на время к друзьям.
3. Вещи для профессиональной и индивидуальной деятельности, если их стоимость меньше 100 минимальных размеров оплаты труда. (5554 × 100 = 555 400 тысяч) То есть, если вы таксист и стоимость вашей машины меньше, ее тоже не заберут.
Естественно, на торгах приставы все это оценят по смешной стоимости и потом продадут сами себе (или кому-то из родственников).
Проанализируйте свое имущество и подумайте, что сказать приставам при возникновении подобной ситуации.
4. Используемый для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, племенной молочный и рабочий скот, олени, птицы, кролики, пчелы и корма, связанные с их содержанием.
То есть, если вы в личных целях разводите на балконе северных оленей, можете быть совершенно уверены – их тоже никто не отберет.
5. Продукты питания и деньги на сумму не ниже величины установленного прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
Если пенсию арестовали на счетах в банке, то имеют право удержать только ту часть, которая превышает прожиточный минимум.
6. Не имеют права наложить арест на имущество, связанное с инвалидностью.
7. Призы и награды.
Комментарий
Приставы могут не только арестовать все ваши счета, но и направить постановление вам на работу, чтобы с вас списывали до 50 % заработной платы.
Важно: Если вы узнали, что счета арестованы и на вашу зарплату наложено взыскание, – не надо с этим мириться.
Часто денег у людей нет, и они просят у банка рассрочку. Это – лишнее. Вам не надо просить о рассрочке, так как нигде не говорится, что вы должны в течение 5 дней вернуть всю сумму долга. Вы можете только начать возвращать в этот срок – показать, что вы исполняете решение суда.
В течение 5 дней вы должны начать добровольное исполнение производства – начать платить. Можете делать это суммами по 100 рублей хотя бы раз в месяц.
На первой встрече пристав может задать вам вопрос: «Есть ли у вас какое-либо имущество?». Вы, естественно, говорите, что «Нет: живу на съемной квартире, старый холодильник и т. п». Тогда пристав может наложить взыскание на ваши денежные средства – особенно если вы работаете официально.
Приставы, как правило, приходят к вам домой, чтобы осмотреть ваше имущество. Вы обязаны пустить приставов с исполнительным листом (второй случай, когда вы обязаны пустить человека к себе домой, – это полицейский с ордером). Если с приставом приходит представитель банка – пускать его не стоит.
Приставы тоже люди. Бывают случаи: на вопрос, есть ли у вас ценное имущество, вы, естественно, отвечаете, что нет ни копеечки. Тогда пристав спрашивает: «У вас с соседями хорошие отношения? Ну, тогда скажите им, что мы к вам выезжали и они были понятыми при осмотре». Тут как повезет.
Шаблон 27. Заявление о процессе исполнения судебного решения
«__» _______ 201__ г. на основании исполнительного листа № _____________, выданного ______________________ по делу № ________ в отношении меня возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в законную силу решения суда от ___________, о взыскания с меня задолженности по кредитному договору №_______________ от________________, заключенному с ОАО «_______________________».
На основании ст. 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской федерации» и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления […] являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления […] и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Постановление не обжаловано и вступило в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь законодательством РФ, я готов исполнять судебное решение с «__» ______ 201___г. и прошу принять к сведению данную информацию и не беспокоить меня телефонными звонками по поводу ареста моего имущества, так как гражданин РФ, добровольно исполняющий судебное решение, не является для судебных приставов должником и неплательщиком.
Приложение: квитанция об оплате на сумму _____,0 (_____) рублей.
ФИО _____________________ Подпись _______________
Комментарий к шаблону 27
Это заявление мы можем отправлять и в банк, и приставам.
Приставы должны зарегистрировать ваше письмо – точно так же, как вы делали это с банками: оригинал вы отдаете им, копию оставляете себе. Достаточно, чтобы приставы расписались в получении этого письма.
Можно отправлять письмом с уведомлением, но легче и быстрее занести лично: приставы есть в каждом городе.
Вы можете заплатить абсолютно любую сумму – хоть 100 рублей. Платите каждый месяц, можно платить чаще и больше; реже и меньше – нельзя. Можно выплачивать хоть 10 лет, вы абсолютно ничего не нарушаете.
Пишите такое письмо каждый месяц. К нему прилагаете копию квитанции. Оригиналы квитанций оставляете себе. В письме достаточно менять дату и сумму.
Куда платить? Категорически не рекомендуем платить на те реквизиты, которые вам дали судебные приставы, чтобы избежать уплаты 7 %-ного исполнительского сбора (в случае, если вы просрочите добровольный платеж хотя бы 1 раз на 1 день (см. Постановление о возбуждении исполнительного производства, п. 4).
