3.3.4. Произвести отчуждение Имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по Договору, а его права в отношении Имущества обременяются правами Ссудополучателя.
3.4. Ссудополучатель вправе:
3.4.1. По своему выбору при обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Имуществом, которые Ссудодатель умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении Договора:
– потребовать от Ссудодателя либо безвозмездного устранения недостатков Имущества либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества;
– потребовать досрочного расторжения Договора и возмещения понесенного Ссудополучателем реального ущерба.
3.4.2. В случае, если Имущество было передано без его принадлежностей и относящейся к нему документации и без них Имущество не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, Ссудополучатель вправе по своему выбору:
– потребовать от Ссудодателя предоставления ему таких принадлежностей и документов;
– потребовать досрочного расторжения Договора и возмещения понесенного Ссудополучателем реального ущерба.
3.4.3. Осуществлять неотделимые и отделимые улучшения Имущества только с письменного согласия Ссудодателя.
3.4.4. На произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения Имущества, которые признаются Сторонами собственностью Ссудополучателя.
3.5. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта Имущества лежит на Ссудополучателе.
3.6. Стороны пришли к соглашению, что обязанность поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества лежит на Ссудополучателе.
4. Порядок передачи
4.1. Место передачи Имущества: (Место передачи).
4.2. Место возврата Имущества: (Место возврата).
4.3. Передача Имущества Ссудополучателю в безвозмездное пользование и возврат Имущества Ссудодателя Ссудополучателем оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.
4.4. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Имущества несет Ссудополучатель с даты передачи Имущества в безвозмездное пользование и до возврата его Ссудодателю.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.
5.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
5.3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
6. Основания и порядок расторжения договора
6.1. Договор может быть, расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.
6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение Срок рассмотрения требования о расторжении договора календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
7. Разрешение споров из договора
7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора не является для Сторон обязательным.
7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 12 Договора.
7.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: (Дополнительный способ направления претензий). Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 9.2 Договора.
7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет (Срок рассмотрения) рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других не зависящих от Сторон обстоятельств.
8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее (Срокуведомления о форс-мажоре) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
9. Прочие условия
9.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
9.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
9.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
9.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
10. Список приложений
10.1. Приложение № (№ Приложения – Перечень имущества) – «Перечень имущества».
11. Адреса и реквизиты сторон
Ссудодатель: место регистрации – (Место регистрации; почтовый адрес – (Почтовыйадрес; тел. – Телефон; факс – (Факс; e-mail – (E-mail; ИНН – (ИНН физического лица; паспорт: (Серия/Номер) выдан (Дата выдачи паспорта) (Наименование органа, выдавшего паспорт), код подразделения (Код подразделения).
