Ознакомительная версия.
— Да, я поняла, — прервала его на середине фразы хозяйка. — Очень нужное дело. Только мы его чуть позже обсудим, ладно? Пообедаем — и обсудим. Если, правда, захотите со мной обсуждать — а то, может, вам никакая помощь не нужна. А пока идите, располагайтесь. Жить будете вон в той комнате, — она показала на правую дверь. — Там мама жила. Кровать есть, и еще я раскладушку поставила. Вас устроит?
— Абсолютно! — заверил ее Гуров. — А насчет того, что мы от помощи откажемся, — это вы заблуждаетесь. Помощь нам очень нужна. Я как раз собирался попросить вас и Александра Дмитриевича вместе с нами обсудить это дело. Только вначале хотелось бы умыться. Какой-нибудь рукомойник найдется?
— Почему же рукомойник? — ответила Оксана. — У меня и туалет, и душ есть. Дверь там, из прихожей. Только что-то там засорилось, в душе вода на полу стоит…
— Ничего, перетерпим, — успокоил ее Крячко. — А позже мы ваш слив посмотрим, может, удастся исправить.
Сыщики направились в отведенную комнату, бросили вещи, после чего Крячко уступил Гурову право первым идти в душ, а сам пошел к Оксане — помочь в приготовлении обеда. Выйдя из душа, Гуров услышал их оживленные голоса и смех хозяйки. Правозащитник Новиков сидел в углу кухни — как видно, его помощь не потребовалась.
Спустя полчаса все уже уплетали приготовленный совместными усилиями борщ. Когда с едой было покончено и перешли к чаю, Гуров решил, что можно начать обсуждение ситуации.
— Я хочу поставить вопрос, который покажется странным, — начал он, — но такая постановка, как показывает опыт, может оказаться очень полезной. Итак, вопрос звучит так: что нужно сделать владельцу квартиры у вас в Залежинске, чтобы стать жертвой убийц? Или, короче говоря, как погибнуть в Залежинске?
К радости сыщика, ни Оксана, ни Новиков ничуть не удивились и сразу включились в обсуждение.
— Мне кажется, для этого человек должен отвечать трем условиям, — сказал правозащитник. — Во-первых, иметь большую квартиру в центре города или недалеко от центра. То есть дорогую и в хорошем районе, чтобы можно было легко найти на нее покупателя. Во-вторых, он должен быть одиноким: не просто жить один, но чтобы родные были далеко или вовсе отсутствовали.
— Да, человек компанейский, к которому часто заходят друзья и знакомые, тут не подойдет, — поддержал его Крячко. — Потому что, если с ним что-то случится, это сразу станет известно.
— Нет, даже раньше станет известно, — сказала Оксана, которая внимательно прислушивалась к разговору. — Ведь эти «черные риелторы» должны вначале владельца квартиры обхаживать, уговаривать. А человек компанейский обязательно расскажет об этом друзьям, что нежелательно.
— Как вы их назвали? — заинтересовался Гуров. — «Черные риелторы»? А что, хорошее выражение, образное. Можно использовать.
— Что ж, Оксана — человек творческий, образные выражения — ее хлеб, — заметил Новиков. — Так я продолжу. В-третьих, такой человек должен быть доверчивым, легко поддаваться на разного рода соблазнительные предложения и плохо разбираться в людях.
— Что ж, я думаю, вы все правильно перечислили, — согласился Гуров. — Таким образом, мы обозначили людей, которые входят в «группу риска», тех, у кого бандиты могут попытаться «отжать» квартиру. Значит, если мы выявим нескольких таких человек и будем следить за тем, что с ними происходит, то есть вероятность, что мы обнаружим рядом с одним из них кого-то из «черных риелторов». Теперь я хочу задать другой вопрос: как действуют преступники? А отсюда мы вплотную подойдем к главному вопросу: где они находятся и где их нужно искать?
— Над этими вопросами я долго думал, когда искал случаи, похожие на гибель пенсионера Скобликова, — сказал Новиков. — «Черные риелторы», как их назвала Оксана, наверняка имеют доступ к базе данных по владельцам квартир в городе. На основании этой городской базы они создали свою, бандитскую, в которую включили людей из «группы риска». Значит, у них должны быть свои люди в городском БТИ или в регистрационной палате. А может, и там, и там. Далее, выбрав будущую жертву, они начинают ее обхаживать, описывать выгоды от продажи квартиры. Для такой цели удобнее всего подойдут люди, которые выдают себя за социальных работников и, скорее всего, имеют опыт такой работы. Затем, когда жертва подготовлена, за дело берутся собственно «черные риелторы», они оформляют сделку по продаже большой квартиры, покупке маленькой и оформлению генеральной доверенности. Ну и наконец, на последней стадии подключаются уже бандиты, киллеры. Они убивают жертву и скрывают следы преступления.
— Я вижу, вы проделали за нас большую часть работы, — заметил Гуров. — Анализ просто замечательный. Итак, бандиты сидят в регистрационной палате, они имеют своих людей в социальных службах, у них есть собственная риелторская контора, и есть группа «ликвидаторов» — возможно, они официально числятся в каком-нибудь ЧОПе. Вот по этим адресам их и надо искать. Причем начинать надо, как мне кажется, с середины цепочки — с тех, кто ходит по квартирам и знакомится с людьми, а также с риелторов. Надо отыскать риелтора, который вел сделку Скобликова — это самое последнее преступление, здесь все следы еще свежие, — а он приведет нас к остальным.
— Этого человека, который продавал квартиру Скобликова, должны знать новые владельцы его квартиры. Я схожу к ним и все узнаю, — сказал Крячко.
— А под каким видом вы будете выступать? — поинтересовался Новиков. — Ведь не придете же и не скажете: «Я — полковник полиции из Москвы, расследую убийство бывшего хозяина этой квартиры…»
— Нет, так не годится, — согласился Стас. — Есть разные варианты. Например, я — знакомый Скобликова, у меня тоже есть большая квартира, и я хочу ее продать. Слышал от пенсионера, что он свою продал очень выгодно, риелтор хороший попался. Вот я его и ищу.
— Что ж, легенда неплохая, сгодится, — кивнул Гуров. — А я познакомлюсь с семьей, которая купила «однушку», куда должен был въехать Скобликов, и у них узнаю фамилию второго риелтора. Ведь такие сделки обычно ведет не один человек, а два. А когда мы будем знать имена этих людей…
— Погодите! — вдруг воскликнула Оксана. — Я сейчас вспомнила! Ко мне ведь тоже обращались с таким предложением!
— С каким — о продаже? — спросил Гуров.
— Ну да! Полгода назад приходила тетка, уговаривала дом продать. Обещала найти покупателя, который выложит за мою развалюху полтора, а может, и два миллиона. А я, дескать, на эти деньги смогу купить «однушку» ближе к центру, естественно, с удобствами. Она на удобства в основном и напирала. Мужику, мол, все равно, в каких условиях жить, а девушке с печкой да с газовой горелкой в душе неудобно.
— И что же вы ей ответили? — спросил Гуров. — Не согласились?
— Не то что не согласилась, а просто мне не до того было, — ответила Оксана. — Я в то время как раз большое расследование вела о махинациях в дорожном строительстве, писала серию статей в одну местную газету, и отвлекаться на эти обменные дела желания не было. Тетка, правда, говорила, что она все на себя возьмет, мне самой ничего делать не придется, но я ей сразу сказала, что на другого человека, какой бы он близкий ни был, положиться не могу, мне самой надо во все вникнуть, а уж чужому такое важное дело тем более не могу доверить.
— Ну и как тетка отреагировала? — спросил Крячко.
— А никак, просто тихо исчезла.
— Кем же она представлялась? Риелтором?
— Да, верно, риелтором, — подтвердила девушка. — Она даже фирму называла, но как-то бегло, и я не запомнила.
— А телефон она не оставляла?
— Как же, совала визитку, но я ее вскоре выбросила. Мне столько всяких визиток по работе дают — если все держать, чемодана не хватит.
— И как ее зовут? Ведь она, наверное, представлялась?
— Представлялась, конечно. Зовут, зовут… Нет, не помню, — покачала головой Оксана. — Полгода прошло — все из головы вылетело.
— Опишите хотя бы, как выглядела эта ваша тетка, — попросил Гуров.
— Как выглядела… — задумалась Оксана. — Лет ей где-то под сорок. Среднего роста. Выглядела как платиновая блондинка, но это точно не ее природный цвет, а какой природный — не знаю. Загорелая — то ли на курорте была, то ли в солярий ходит. На лицо вроде так, ничего, но выражение уж больно какое-то… бойкое. И манера говорить тоже — как у торговых агентов. Чешет без пауз, забалтывает, одним словом. И вообще я ее, наверное, зря теткой назвала. Себя она, скорее всего, считает дамой. Такой самостоятельной дамой. Мне она не понравилась, я людей такого типа часто встречала, и они никогда мне не нравились, поэтому и с ней я не захотела дело иметь.
— Что ж, вполне возможно, что эта ваша «тетка», или «дама», — как раз из тех, кого мы ищем, — заключил Гуров. — В таком случае у нас имеется ее словесный портрет, а это уже кое-что. Установить остальное — наша со Стасом задача. Спасибо вам за помощь. Я вас, Александр Дмитриевич, только попрошу: дайте мне папку с собранными вами данными по всем пропавшим владельцам квартир. Я сейчас быстренько все перепишу и больше вас беспокоить не буду.
Ознакомительная версия.
