Арбате, «между церквами Николы в Плотниках (она находилась на углу Арбата и Плотникова переулка. -
Авт.) и Св. Троицы» (была расположена ближе к Смоленской площади, где теперь высотное здание). Биограф Пушкина П. И. Бартенев со слов друга поэта П. В. Нащокина указывает пушкинский адрес еще точнее: «против домов Головиных». По архивным документам известно, что два дома, сохранившиеся до наших дней (сейчас они оба имеют один номер - 48) и расположенные почти напротив дома № 53 (чуть наискосок), действительно в XIX веке принадлежали генеральше Головиной. Кроме того, просмотр изданных в 1826 и 1829 годах указателей жилищ и зданий в Москве позволил установить, что на Арбате был единственный дом, которым владели Хитрово - сегодняшний дом № 53.
Одним словом, сомнения в «подлинности» дома на Арбате не выдерживали серьезной критики. И тем не менее… Тем не менее очень хотелось, чтобы появился какой-нибудь документ, который подтвердил бы, что называется, математически факт найма Пушкиным дома Н. Н. Хитрово.
В 1979 году такое подтверждение было найдено. Московский инженер-физик С. К. Романюк, знаток топографии старой Москвы, работая в Центральном государственном историческом архиве города Москвы, занялся поисками маклерской книги за 1831 год, где могли быть записаны условия найма дома Пушкиным. Передадим слово самому Сергею Константиновичу:
«Прихожу в архив, заполняю требование, отдаю заведующей читальным залом. Только через неделю обещали дать ответ. Томительно ожидание - ведь книга могла быть затеряна, она могла сгореть, сгнить, да мало ли что могло случиться с ней за без малого полтораста лет!
И вот я снова в архиве. Кажется, удача. Мне выдают большую, в полметра высотой, переплетенную в бархатистую коричневую кожу, с остатками тиснения «Маклерскую книгу Пречистенской части маклера Анисима Хлебникова, 1831 года». Раскрываю ее и читаю записи за январь: второе января, четвертое… наем дома, строительство флигеля… десятое января… и наконец долгожданная запись: «1831-го Года Генваря 23-го дня я ниже подписавшийся Г-н Десятого класса Александр Сергеев сын Пушкин, заключил сие условие с служителем Г-жи Сафоновой Семеном Петровым сыном Семеновым по данной Ему Доверенности от Г-на Губернского Секретаря Никанора Никанорова сына Хитрово в том что, 1-е нанял я Пушкин Собственный Г-на Хитрово Дом, Состоящий в Пречистенской части второго квартала под № 204-м в приходе Троицы что на Арбате, каменный Двух этажный с антресолями и к оному принадлежащими людскими службами, кухнею, прачешной, конюшней, каретным сараем, под домом подвал, и там же запасной амбар, в доме с мебелью по прилагаемой описи сроком от выше писанного числа впредь на шесть месяцев, а срок сщитать с 22-го Генваря и по 22-е ж Июля сего 1831-го Года по Договору между нами за Две тысячи рублей государственными ассигнациями, из коей суммы при заключении сего условия должен я Пушкин, внести Ему Семенову половинную часть то есть тысячу рублей ассиг., а последнюю половину по истечении трех месяцев от заключения условия… 3-е Если же чего Боже сохрани нанимаемый мною Пушкиным Дом от небрежения моего или людей моих сгорит то по общему нашему Договору заплатить мне Г-ну Пушкину ему Семенову пятьдесят тысяч рублей государственными ассигнациями… 4-е по истечении сроку и выезду из дому должен я Пушкин сдать оный по описи в совершенной исправности. Буде чего не явится или будет разбито, или изломано или замарано то за поврежденное заплатить то чего будет стоить или привести в исправность как принято Было… 6-е в строениях занимаемых мною Пушкиным выключаются комнаты нижнего этажа дома для жительства Економки и приезду Г-на Хитрово…»
Итак, 23 января 1831 года Пушкин стал арбатским жителем.
Что же представлял собою Арбат в те далекие годы? Как выглядела улица в пушкинское время? Кто были соседи поэта? Какая здесь кипела жизнь вокруг? Обо всем этом могут рассказать путеводители, газеты, журналы 1820 - 1830-х годов.
Откроем напечатанный в 1824 году «Путеводитель в Москве, изданный Сергеем Глинкою». Из него мы узнаем, что Арбат был расположен в двух частях Москвы - Пречистенской и Арбатской. Левая его сторона относилась к Пречистенской части. В нее входили еще две большие улицы - Пречистенка и Стоженка (так называлась Остоженка) и множество окрестных переулков. Арбатская часть включала в себя правую сторону Арбата, а также Поварскую, Большую и Малую Никитские, Спиридоновскую, значительный отрезок Тверской.
Из путеводителей узнаем, что в Пречистенской и Арбатской частях было три рынка, 216 каменных и 719 деревянных домов, 11 прудов, 11 огородов, 38 садов, 10 оранжерей, Улицы освещались 655 фонарями; 40 будочников в полосатых будках охраняли спокойствие 28 384 жителей, которые в случае надобности могли посетить две общие торговые бани. На Арбате находились здание Императорского человеколюбивого общества (членом его некогда был дядя Пушкина Василий Львович), дом народной школы и великое множество церквей.
В конце XVIII века Арбат был аристократическим дворянским районом первопрестольной столицы. «Некогда в Москве пребывало богатое неслужащее боярство, вельможи, оставившие двор, люди независимые, беспечные…» Эти слова из статьи Пушкина «Путешествие из Москвы в Петербург» можно отнести и к Арбату. К 1830-м годам все переменилось. «Ныне в присмиревшей Москве огромные боярские дома стоят печально между широким двором, заросшим травою, и садом, запущенным и одичалым». «Купечество богатеет и начинает селиться в палатах, покидаемых дворянством». Это наблюдение Пушкина подтверждается объявлениями о продаже дворянских домов на Арбате - их часто печатала газета «Московские ведомости»: «Продается и внаймы отдается на Арбате, близ церкви Николы Явленного, деревянный дом г-жи Лаптевой, железом крытый, внутри оштукатуренный и расписанный, с мебелью и со всеми к оному принадлежностями и от огня застрахованный. О цене узнать в оном доме от самого хозяина».
«Продается покойной княгини Настасьи Ивановны Несвицкой каменный двухэтажный большой дом с тремя каменными и двумя деревянными двухэтажными флигелями, красного дерева мебелью, зеркалами и садом за сходную цену, оной же дом и внаймы отдается со всею принадлежностью близ Смоленского рынка Пречистенской части под № 225 в приходе Троицы на Арбате».
«Продается деревянный дом о двух жильях с мезонином, о 13 комнатах, на каменном фундаменте… кухня, конюшни, каретный сарай, подвал, погреб, прачешная, все каменное за сходную цену».
Соседи Пушкина по Арбату - большей частью купцы. Так в доме № 1 [Приводится современная нумерация. Большинство упомянутых зданий в настоящее время не сохранилось или значительно перестроено] жила купчиха Травникова, дом № 3 занимала купеческая жена Большая, в доме № 7 расположилось семейство купца Кузьмы Сабуровского, дом № 55 принадлежал купцам Дубровиным, дом № 59 значился за купеческой вдовой Свешниковой. Лишь немногие арбатские дома по-прежнему
