Вопросы о власти, по-прежнему остаются на гребне бушующей русской волны — спасительным ковчегом посреди драмы очередного апокалипсиса… Мы в этой стихии чувствуем себя как рыба в воде.
«Аккорд-недвижимость»: оптимальная аренда офиса в москве по выгодной цене.
Александр Лысков -- Коммунальное цунами
Заранее прошу потерпеть, не морщиться. Вынужден, по сути, начать с таких определений, как отходы человеческой жизнедеятельности, канализация. Никуда не деться и от крепкого словца, которое часто употребляют в пылу спора даже публичные люди. Конечно, в редких случаях, в порыве эмоций, как исключение из правила.
Но если исключение становится правилом?
Если в течение зимы-весны в моногороде Заволжье суровые владельцы очистных сооружений с моторного завода грозятся перекрыть задвижку и прекратить "прием стоков"? Да одновременно отключить воду и отопление? И выражаются при этом откровенно в той самой лексике, что ниже пояса. Коли тема из последней и не очень приличной вырастает в главную, то и нам не избежать некоторых неприятных определений.
В страхе перед жилищно-коммунальным цунами заволжане живут уже два года. Теперь они определенно заявляют: мы стали заложниками в борьбе сильных мира сего за обладание городской сетью трубопроводов, канализации и отопления. Истинно, кто владеет всем этим, тот владеет городом.
Очередной раз отключать отопление, снижать температуру воды в батареях начали в ноябре прошлого года, с первыми морозами. Странным образом это совпало по времени с вступлением в должность нового главы местного самоуправления Александра Лебедева.
Известность он получил еще в конце девяностых. Работал в экономической службе того самого Заволжского моторного завода — градообразующего предприятия. Времена были "серые" — по определению стиля экономических отношений. Он выступил против "серых" схем. Предложил открытую экономику предприятия. После чего ему, как говорится, пришлось уйти.
На голом месте, на городском пустыре с несколькими друзьями и единомышленниками он организовал мебельное производство. Теперь это комбинат "ЮТА", раскинувшийся в современных корпусах на 30 тысячах квадратных метров. 270 станков нового поколения. Процветающее предприятие.
Если десять лет назад к моторному заводу рабочий люд по утрам валом валил, то теперь там мелководье, а толпы рабочих направляется к воротам предприятия "ЮТА". Вот, оказывается, что такое — открытая, не серая экономика.
Кстати, все вышло по-лебедевски и на его родном когда-то моторном заводе. Вскоре после его увольнения сменился собственник и ликвидировал все непрозрачное в финансовых отчетах.
Лебедев прошлой весной, выиграв городские выборы, клятвенно заверил исстрадавшихся жителей, что модернизирует коммунальное хозяйство. То есть опять же пошел в наступление на "серость", теперь уже в этой, крайне сложной сфере быта. Пообещал перекрыть не только утечки в теплотрассах, но и ручейки личной выгоды.
Как ни странно звучит, но жилищно-коммунальное хозяйство является лакомым куском для любителей нажиться за счет увеличения тарифов. И без того в обременительном для жителей Заволжья жилкомхозе, когда семья платит за услуги в месяц до пяти тысяч рублей, противники Лебедева предложили увеличить тарифы еще на 15 процентов. Большого труда ему стоило наполовину снизить запросы хозяев котельных и трубопроводов. А тут вдруг мэру представилась еще и возможность создать такую систему отопления, чтобы вообще заморозить рост тарифов на 5-7 лет. По сути, тоже опять на голом месте, с нуля с помощью достижения современной науки, техники и технологии, как это он сделал на своем мебельном комбинате, выстроить, смонтировать комплекс ЖКХ под названием "Уютный город". Именно так именовался предложенный ему проект МГТУ им. Баумана, "Ростехнологии" и Новикомбанка.
Лебедев "загорелся". И тут со всех сторон на него полились холодные струи непонимания и сопротивления.
Тут вдруг и посыпались письма с угрозами отключения жителей, его избирателей, от тепла. Вдруг открылась гигантская, восьмидесятимиллионная задолженность города перед заводом — поставщиком тепла и других коммунальных услуг. А таков примерно весь годовой бюджет Заволжья.
Команда Лебедева стала разбираться в природе непомерного долга. И все сошлись на мысли, что велось сознательное банкротство городского хозяйства. Для чего? Скорее всего, с целью завладения. Суперпроект модернизации ЖКХ в Заволжье под условным названием "Бауманка" активизировал деятельность "серых", обострил ситуацию до крайности. Заставил прибегнуть к шантажу с отключениями.
3 апреля, ровно в 15 часов — стрелка термометра на входном трубопроводе Заволжья поползла вниз. Мэру доложили: "В город поступает теплоноситель 52 градуса, до домов доходит 32 градуса. Объем тепла снижен на 50%".
А ночью в Заволжье на улице — минус 10. Сугробы выше головы. Долгий отзимок впереди. И по городу распространяются листовки с призывом выходить на митинг против городской власти.
По логике вышеизложенных событий, кажется, самое время было подумать команде мэра об условиях капитуляции. Но так как команда эта состоит из людей продвинутых, азартных, молодых, то вышло иначе.
Вместо криков негодования от жителей пошли следующие отзывы: "Что вы там такое сделали, что у нас батареи горячущие?! Всю зиму такого не бывало! Завод тепло отключил. А как же вы его подаете?"
Ребята шутят: "По проводам".
Секрет в том, что они, к тому же, еще и классные инженеры…
Война в райцентре, естественно, обеспокоила областное руководство. Произошли разборки с вызовом на ковер представителей обеих противоборствующих сторон. В кабинетах рвали и метали, грозились увольнениями. Но и такой лейтмотив звучал: думайте о следующей зиме. И вообще, о будущем устройстве хозяйства.
Тут к слову будет сказать, что сам нижегородский губернатор Валерий Шанцев, будучи некоторое время назад большим человеком в Москве, имел дело с элементами "бауманского" проекта коренной модернизации жилкомхоза.
Сердце проекта — в когенераторах. Это такие мини-ТЭЦ, величиной с балок-домик для строителей. Их можно установить в каждом жилом квартале. Они работают на газе. И выдают очень дешевое тепло и электроэнергию. Вот за счет чего "бауманцы" предлагают заморозить рост тарифов в Заволжье и одновременно получить под экономию солидные инвестиции, обновить все трубопроводы и батареи в домах. И еще в 2006 году под руководством Валерия Шанцева на Русаковской набережной в Москве были установлены подобные мини-ТЭЦ для комплекса зданий. Они успешно выполняют свои задачи до сих пор. А всего по России действуют уже более пятидесяти чудо-станций.
Подробнее о коренном переустройстве жилкомхоза в Заволжье мы поговорим чуть ниже. Закончим тему избытка отходов жизнедеятельности.
Конечно же, владельцы канализационной задвижки всего лишь попытались взять на испуг инновационную команду мэра. Случись действительное перекрытие канализации — не миновать бы им прокурорского окрика и самого решительного противодействия санитарного врача области. Тут закон вполне на стороне молодых реформаторов.
Поэтому, в конце концов, всё уперлось в деньги. В тот самый долг в 80 миллионов, который навесили на шею команде вновь избранного мэра его предшественники. Или выплачивайте все сразу, или мы арестовываем ваши счета. Банкротим вас. Выставляем перед жителями несостоятельными, недостойными доверия. Вы уходите в отставку. Мы приводим во власть своего человека. Реализуем свой план реконструкции жилкомхоза. Так примерно заявили противники коренного обновления в жилищном хозяйстве Заволжья.
Да что же это за "бауманцы" такие, из-за которых разгорелся нешуточный спор?
Обо всех не скажу. А вот с генеральным директором ЗАО "Уютный город" Владимиром Астафьевым довелось встречаться не раз. От него впервые и услышал такие термины, на первый взгляд малоприменимые к примитиву жилкомхоза, как когенерация, мини-тэц, телеэкспертная система, инвестиционный насос…
Когда-то каждому приходилось видеть типичную для ХХ века котельную. Это громоздкое кирпичное здание с трубой и грудами каменного угля под стенами. Ну, или с гигантскими бочками мазута. Внутри трясущиеся от напряжения, кажется, вот-вот готовые взорваться котлы с глазками топок, где со свистом горит мазут.
