Ознакомительная версия.
– Что-то есть. Только сам дом я ещё не видел.
– Где же это? – живо поинтересовался Самойлов, непроизвольно кинув взгляд в сторону макета.
– В Карамельном переулке, за 70 тысяч рублей. О нём я узнал давеча, из объявления в «Деловом Зуеве».
– Как же, помню-помню! – прищурил взгляд Николай Николаевич. – Дом замечательный! Конец восемнадцатого века. Бывший особняк директора гимназии. Иван Никодимович недавно переехал в Москву. Так сказать, «пошёл на повышение». Шутил, что не может забрать его с собой. Хотя, думаю, что и не шутил. Впрочем, сами можете взглянуть!
И, подведя Штернера к уникальному макету, взяв со стола длинную указку.
– Вот он, ваш переулок! – учительским тоном произнёс Самойлов и концом указки показал, где тот находится. – А вот и сам дом, под нумером два! – И ткнул указкой в макет двухэтажного дома, стоящего на углу Карамельного переулка.
Дом оказался, и вправду, великолепным. Двухэтажным, с хозяйственными постройками. Недалеко от центра и, в то же время, вдалеке от шума улиц, рядом с Рождественским храмом и городским парком.
– Покупаю! – тут же, не раздумывая, принял решение Штернер.
– У вас хороший вкус, господин Атаназиус! – одобрил его выбор Самойлов.
И, описав особняк в мельчайших подробностях и деталях, предложил самолично проехаться с выгодным клиентом в Карамельный переулок и показать уже на месте расположение комнат, вкупе с «барской обстановкой».
Тут дверь неслышно отворилась, и в кабинете появилась изящная молодая дама, лет тридцати, с тонкими чертами лица, без румян и белил, с выразительными карими глазами и порывистыми движениями. На ней было длинное тёмно-вишнёвое платье с узким лифом и широкими юбками; плотно обтянутые рукава носили причудливое название «бараний окорок». Чёрные вьющиеся волосы были стянуты на затылке в большой узел и увенчаны бархатным фиолетовым бантом.
Самойлов и Штернер, как по команде, поднялись со своих кресел. Лицо Николая Николаевича тут же осветилось детской улыбкой.
– Прости, Николя, – сказала дама мелодичным голосом (словно пронёсся по комнате лёгкий ветерок от бубенцов-колокольчиков), не обращая внимания на Штернера, а, скорей всего, делая вид, что его не замечает. – Я только забежала предупредить, что еду смотреть новый дом на продажу. Чтобы ты не волновался, милый…
– Познакомься, Варенька… Наш новый клиент и гость из «Германии туманной» – господин Атаназиус Штернер. – И тут же представил даму. – Моя жена, компаньон и главный советчик Варвара Михайловна Самойлова.
– Очень приятно! – галантно поклонился ей Штернер.
– Мне тоже, – улыбнулась она ему, отчего на щеках появились две симпатичные ямочки. – Вот так совпадение! Только вчера листала редкий альбом офортов Дюрера и, представьте себе, среди них нашла портрет средневекового рыцаря Атаназиуса. Уж не думала, что сегодня встречу его доподлинную копию в кабинете своего мужа. Как будто рисовали именно с вас! Вы, случаем, не из его потомков?…
– Нет… – покраснел Штернер. – Я сам по себе…
Варвара Михайловна непринуждённо рассмеялась.
– Ну, не буду вам мешать! – И направилась к двери.
– Возьми карету, – сказал ей вслед Самойлов.
– Не волнуйся, Николя, – обернулась она. – Поеду в возке. На то и зима. Верно, господин Атаназиус? – и смешливо-пристально на него так посмотрела.
Штернер лишь покорно кивнул…
Варвара Михайловна скрылась за дверью, оставив после себя «колокольчиковое эхо» своего голоса и тёрпкий аромат французских духов.
– Что ж, поедем и мы, – Самойлов вновь принял деловой вид и щёлкнул крышкой циферблата своих серебряных часов на массивной цепочке. – «Время – деньги»! Как сказал создатель громоотвода Бенджамин Франклин!..
…У подъезда «Агентства недвижимости» уже ждала богатая карета, запряжённая тройкой орловских лошадей, с витиеватой буквой «С» на дверцах.
– Себе дом покупаете, если не секрет? – поинтересовался Самойлов у Штернера, когда богатый экипаж двинулся от Агентства в сторону Городского парка.
– Трём дамам, по просьбе их близкого родственника, – ответил Атаназиус.
– То есть выступаете в качестве доверенного лица. Я правильно понял?
– Совершенно верно!
– Дамы из «высшего света»?
– Увы, крепостные.
– Крепостные?! – изумился Самойлов, – И как же думаете оформить сделку на их имя?
– Оформлю сразу же после выкупа.
– Ах, вот оно что! Надеетесь получить «вольные грамоты».
– Очень надеюсь.
– А кто помещик?
– Осипов-Синклитикийский.
Лицо Самойлова помрачнело:
– Редкостная свинья, прошу прощения!
– Совершенно с вами согласен.
– Алчный до упомрачения!.. Себя продаст ради копейки. Трудно же будет вам вести с ним дело! Или уже всё обговорено?
– К сожалению, нет…
– Смотрите, не уступайте… Торгуйтесь до последнего… Хотя, на вашем месте, вернее, на месте того «родственника», чью просьбу взялись выполнить, я бы не торопился с покупкою дома. Поначалу решил вопрос с «вольной». К чему спешить?… Впрочем, дело хозяйское…
– Сами же сказали, что Осипов-Синклитикийский человек алчный.
– Сказать о нём такое, значит не сказать ничего!
– Надеюсь, всё это пойдёт на пользу.
– В каком смысле?… – не понял Самойлов.
– Я заплачу ему много и сразу.
Самойлов на мгновенье замолчал, с любопытством глядя на молодого немца, и тут же громко рассмеялся:
– Рисковый вы человек, герр Штернер! Но мыслите правильно!.. Кстати, после подписания «вольной грамоты», её следует обязательно зарегистрировать в Палате Гражданского Суда. Могу предложить Секретаря Коллежского Асессора. Он в курсе таких дел. Михаил Леонтьевич Лютик. Приличный малый. Сам нотариус и не дерёт много. С «купчими» делами знаком. Давно с ним работаем.
– Благодарю, Николай Николаевич! Постараюсь воспользоваться вашим советом.
– Ещё вопрос, господин Атаназиус… Платить за дом чем будете?
– Рублями.
– Что ж, в таком случае, желаю удачи нам обоим!.. А вот и приехали!
Карета остановилась уже у знакомого Штернеру особняка, по крайней мере, так ему показалось. Перед ним стоял точно такой же дом, какой он видел на макете. Единственное отличие заключалось в том, что настоящий особняк на углу Карамельного переулка был весь увит диким виноградом.
Взойдя на каменное крыльцо, Самойлов дёрнул за хвост колокольчика. Дверь сразу же открылась, словно кто-то только и ждал заветного сигнала звонка.
На пороге стоял маленький мальчик с лицом пожилого человека, в парадной ливрее, с золотыми галунами и в чёрной шляпе, обшитой золотой канителью.
– Приветствую вас, господа! – сказал мальчик взрослым голосом.
– Здравствуйте, Севастьян! – любезно ответил ему Самойлов. – Знакомьтесь! Господин Атаназиус Штернер!.. А это – Севастаян Фабианович. Дворецкий.
Штернер широко раскрыл глаза от удивления. Только сейчас он понял, что перед ним стоит не ребёнок, а самый настоящий карлик.
– Добрый день… – только и смог произнести он.
– Мы приехали, Севастьян, с господином Штернером, – продолжил Самойлов, – чтобы ознакомиться с домом. Покажи нам его, пожалуйста – от подвала до чердака. Все ходы, выходы, лестницы, переходы, а также расположения комнат. Господин Штернер собирается его купить. Входите, господин Атаназиус!
– Милости прошу! – торжественно произнёс карлик и распахнул перед приезжими двери.
Он провёл их по всему первому этажу, потом по второму, поднялся с ними на чердак, спустился в подвал, на кухню, показал кладовки, каморки и гардеробные, сопроводил гостей по спальням, привёл в большую столовую, в которой три окна, и в уютную гостиную с пылающим камином, словом, познакомил с каждой из десяти комнат старинного особняка.
Мебель тоже была старинной, но вовсе не старой, хорошо сохранившейся за годы жизни в семье бывшего директора гимназии. Полы сверкали, надраенные мастикой, французские обои до сих пор цвели васильками и розами, и даже, казалось, ощущался их аромат. Безусловно, во всём этом была заслуга самого Севастьяна Фабиановича.
После осмотра особняка, сидя с господином Самойловым в бывшем кабинете Ивана Никодимовича, Штернер честно признался, что дом ему понравился.
– Тогда по рукам! – сказал Николай Николаевич, и достал из деловой сумки заготовленные бумаги. – Ознакомьтесь ещё раз со всеми условиями сделки и в пятницу жду вас в Гражданской Палате. Как я понимаю, всё остаётся в силе, независимо от результата переговоров с Осиповым-Синклитикийским. Так?
– Совершенно верно! – подтвердил Штернер.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
Ознакомительная версия.
