• содержание и ремонт жилого помещения, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилья;
• вывоз твердых и жидких бытовых отходов от многоквартирных жилых домов.
Коммунальные услуги включают:
• холодное и горячее водоснабжение;
• водоотведение (канализация);
• электроснабжение;
• газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);
• теплоснабжение;
• утилизацию ТБО.
Схема № 8
Что входит в понятие ЖКУ?
Введены постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 292 от 30 ноября 2012 года «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории города Москвы».
Таблица № 2
Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами
Таблица № 3
Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками
Таблица № 4
Тарифы на электроэнергию для потребителей, приравненных к «Населению»
Тарифы на электроэнергию для населения
Тарифы на электроэнергию для населения отдельно устанавливаются для городского населения и жителей населенных пунктов в сельской области. Кроме того, отдельно тарифы устанавливаются для следующих групп населения:
• для потребителей, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами;
• для потребителей, проживающих в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами, а также использующих для отопления и горячего водоснабжения электрокотлы и электронагревательные устройства.
Тариф на электроэнергию для населения может так же различаться по времени суток:
• дневная зона
• ночная зона.
Получать электроэнергию по тарифам для населения могут также следующие группы потребителей:
• населенные пункты, объединенные хозяйственные постройки граждан (погреба, сараи и иные сооружения), жилые зоны при воинских частях и исправительно-трудовых учреждениях, рассчитывающиеся по общему счетчику на вводе;
• исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом, жилищные организации), приобретающие электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, работы лифтов, насосов и иного общего имущества в жилых домах и общежитиях);
• садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
• некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы, автостоянки);
• религиозные организации, содержащиеся за счет прихожан.
Тарифы на электроэнергию для других, помимо населения и приравненых к нему категорий населения, устанавливаются по итогам рыночных торгов. Нерегулируемые цены на электроэнергию, устанавливаемые для вашего региона, можно посмотреть на сайте гарантирующего поставщика электроэнергии в вашем регионе. Для иных, кроме населения, категорий потребителей тарифы на электроэнергию могут дифференцироваться в зависимости от уровня напряжения, времени суток, учета потребляемой мощности.
Тарифы на электроэнергию в зависимости от уровня напряжения делятся на тариф для потребителей
• высокого напряжение (ВН) – 110 кВ и выше
• среднего первого напряжения (СН-I) – 35 кВ
• среднего второго напряжения (СН-II) – 201 кВ
• низкого напряжения (НН) – 0,4 кВ и ниже.
По времени суток тариф на электроэнергию дифференцируется:
• ночная зона с 23:00 до 7:00
• полупиковая зона 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00
• пиковая зона 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00
Платеж за электроэнергию может также рассчитываться из двух составных частей: ставки тарифа на электроэнергию и ставки тарифа на мощность. Кроме того, тариф на электроэнергию может различаться в зависимости от того, насколько полно потребитель использует выделенную ему мощность (так называемого числа часов использования заявленной мощности).
Москвичи, проживающие в квартирах с газовыми плитами и централизованным горячим водоснабжением, будут платить за пользование газом 44 рубля 82 копейки (сейчас 39 рублей 1 копейка) с каждого проживающего в квартире человека.
Граждане, проживающие в квартирах с газовыми плитами и газовыми водонагревателями, при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, будут платить 112 рублей 32 копейки (97 рублей 76 копеек).
При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного водоснабжения и газового водонагревателя с жителей Москвы будут взимать 56 рублей 16 копеек (48 рублей 88 копеек) в месяц.
Для горожан, проживающих в домах с отоплением от газовых нагревателей, установлен тариф в 29 рублей 41 копейку (25 рублей 61 копейку) за квадратный метр в месяц.
Тариф на газ для отопления жилых помещений при наличии приборов учета газа вырастет до 3 рублей 87 копеек (3 рубля 37 копеек) за кубический метр с учетом НДС.
Таблица № 5
Для москвичей, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов, размер платы за использование природного газа изменится следующим образом
Тариф на газ для отопления жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии приборов учета газа вырастет до 4 рублей 36 копеек (3 рубля 79 копеек) за кубический метр с учетом НДС, а сверх стандарта нормативной площади жилого помещения 5 рублей 40 копеек (4 рубля 70 копеек).
Услуги, связанные с предоставлением холодного и горячего водоснабжения, регулируются в соответствии с постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 г. № 354, а также федерального закона РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ (за исключением горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), которые регулируются федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды).
Понятие водоснабжения определено в федеральном законе РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ. Водоснабжением является водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
Холодное водоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.
Холодное водоснабжение должно соответствовать следующим требованиям (отклонение от которых не допускается):
• Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года.
• Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизиванных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02–84).
• Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам (Сан-Пин 2.1.4.1074-01).
• Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/ кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок не менее 0,1 МПа (1 кгс/ кв. см).
