Это действительно хороший рынок, где, купив недвижимость, вы можете не просто ждать 7 лет, а сдавать ее и получать каждый месяц деньги. Недвижимость, пока что является очень хорошим активом, который можно очень быстро продать и использовать.
Есть много других инструментов, которые можно рассматривать дальше, в том числе и всякие пирамиды, сетевые компании и т. д. Вам просто надо детально анализировать. Ваша главная задача – уметь анализировать эти бизнесы, эти инструменты. Я здесь не буду детально писать про анализ, об этом я говорил в книге «Деньги от А до Я», можете почитать, я там подробно рассказываю, как анализировать бизнес.
Поэтому, можете купить эту книгу и использовать ее. Я думаю, что здесь я ответил на вопрос, и идем с вами дальше.
С какой суммы легче начать вкладывать?
На самом деле, это очень интересный вопрос, потому что, смотрите, самый оптимальный уровень вклада – это обычно 1 тысяча долларов. Чем больше сумма ваших инвестиций, тем более значительные проценты вы будете получать. И чем больше денег у вас есть, тем больше возможностей у вас открывается.
Но, по идее, начать можно с любой суммы. Не имеет значения, какая у вас сумма в наличии, начните ее вкладывать прямо сейчас. И для начала достаточно обычных депозитов либо карточек, которые дают вам проценты. Т. е. банально начните с этого, чтобы деньги хоть как-то приносили вам другие деньги, тогда у вас будет что-то уже двигаться в лучшем направлении, это повысит вашу структурированность. Начните с любых сумм.
Как говорил Бодо Шефер, немецкий финансист, у него идеология стать миллионером за 7 лет, через вот эти откладывания на депозиты. Я немного сомневаюсь в работоспособности этой модели в наши годы, но, по крайней мере, откладывать, как он говорит, стоит. Т. е. начать хотя бы с доллара, с рубля каждый день, чтобы вы откладывали, и у вас вошло это в привычку, и вы могли бы их копить, и чтобы они работали на вас. До первой тысячи долларов откладывайте пока просто на депозит. Дальше можете рассматривать другие инструменты, которые могут давать вам хорошие проценты. Инструментов много, об этом я не буду говорить, где и как, прочитайте книгу «Деньги от А до Я».
Главное, начните с малого, начните с того, что есть. Хотя бы с рубля в день, со 100 долларов месяц и т. д. Т. е. начните откладывать то, что есть, и просто увеличивайте этот поток, пусть эти проценты работают на вас. Пусть деньги работают и приносят вам другие деньги, и тогда вы реально сможете быстрее выйти с этих крысиных бегов и достичь финансовой свободы – по-другому в принципе никак.
Потом инвестируете в свой бизнес и раскручиваете, тоже вариант. Начните с того, что есть, и увидите результат.
Что предпринять для выхода на новый уровень доходов?
Каждый уровень доходов, как я уже говорил, требует особого багажа знаний, навыков, привычек. Нужно внедрять некий набор достижений для каждого уровня.
Первый уровень требует просто изменения вашего мышления, тогда у вас доходы резко вырастут. Потом нужно элементарно добавить к ним навыки – это маркетинг, продажи, психология и нетворкинг.
После этого вам нужно увеличивать количество навыков. Если вы начинаете бизнес, то вы добавляете навык систематизации, автоматизации, управление персоналом, аутсорсинга, потом добавляете мотивацию персонала, добавляете к этому продажи разных уровней. Т. е. продажа со сцены, продажа на аудиторию, продажа по Интернету, продажа с сайтов, контроль по созданию сайтов, контроль управления бизнес-процессами, аналитика, трафик, потенциальные клиенты, создание воронок продаж, более продвинутый маркетинг, обратные воронки продаж, сервис. На каждом уровне добавляется свое, то, что нужно. Поэтому вам необходимо просто и постепенно повышать свой уровень.
Начните с того, о чем я говорю. Я могу вам помочь пошагово идти вверх. Я уже знаю, когда и что необходимо, вижу это по своему опыту и по опыту моих учеников, и вы можете поэтапно, пошагово расти как в финансовой сфере, так и профессионально.
Теория этажей на практике
Что необходимо сделать вам?
Вам нужно понять, на каком этаже вы находитесь. Как там происходит распределение ролей и какой этаж выше вас. Чтобы вам было понятно, как это делать, вот вам пример.
Пример из компании.
– Вы обычный менеджер в отделе рекламы и анализируете свой этаж. На вашем этаже есть менеджер, который хуже всех работает и получает свои 15000 рублей. На этом же этаже есть менеджер, который выкладывается, работает хорошо, ему дали особое поручение по проекту, и он получает за это около 25000 рублей. Также есть менеджер, который берет почти всю работу на себя, перевыполняет план, его награждают за лучшую работу и дают премии. Вместе с премиями его доход может достигать 35000 рублей.
А если посмотреть на следующий уровень, то начальник вашего отдела получает минимальную зарплату 40000 рублей, что уже на 5000 больше, чем лучший работник вашего уровня, хотя начальник не особо надрывается в работе.
Перед вами стоит задача найти проводника, который поможет вам быстрее перейти в статус начальника отдела (ваш следующий этаж). Это может быть либо ваш существующий начальник, либо начальник вашего начальника. Или вообще родственник директора компании. Вариантов много, и здесь вам надо проанализировать ситуацию и подумать.
После того как вы определите своего проводника, вам нужно понять одну важную вещь. Чтобы этот человек помог вам, вам нужно быть крайне полезным для него. Поэтому следующая задача сводится к тому, чтобы дать ему максимум ценности. Возможно, вы поможете человеку решить проблему, которая его давно беспокоит, или поможете достичь его цели.
Когда вы поможете ему, вам будет уже намного легче попросить этого человека показать путь на следующий этаж. И лучше пусть в такой формулировке все и останется. Если вы напрямую попросите помочь стать начальником или что-нибудь в этом роде, он может отказаться и подумает, что вы ради этого и помогали. Вам надо объяснить ему теорию этажей и попросить дать рекомендацию.
Как попасть на следующий этаж, который уже прошел и знает все тайные пути? Попросите поделиться опытом и знаниями – как он сделал это, как вы можете это повторить и как это ускорить.
Вполне вероятно, что вам порекомендуют вообще другую компанию с лучшими условиями, поэтому дайте возможность человеку действительно качественно вам помочь, он будет рад вам ответить любезностью за вашу помощь.
✓ Определите свой этаж и опишите все 3 уровня людей на этом этаже.
✓ Определите свой уровень на этом этаже.
✓ Определите следующий этаж.
✓ Найдите проводника на следующий этаж.
✓ Принесите проводнику неоспоримую пользу и дайте много ценности.
✓ Попросите проводника дать рекомендацию и совет, как вам перейти на следующий этаж (предварительно объяснив теорию этажей).
Как сделать так, чтобы ты не работал на деньги, а они на тебя?
Итак, здесь все достаточно просто, мы уже говорили про формулу богатства:
Д – Р = К × % = ХК + С
Именно по этой формуле вам надо жить, чтобы деньги работали на вас.
Для этого деньги нужно инвестировать, вкладывать их в разные инструменты. Я рекомендую вам все-таки начать со своего бизнеса, его можно контролировать. До выхода капитала где-то в 10–20 тысяч долларов лучше работать именно со своим бизнесом. Потом, чем больше ваша сумма, тем больше возможностей у вас открывается, как в инвестициях, так и в покупке других бизнесов, в работе с недвижимостью – вариантов огромное количество.
Даже вышел вариант, что можно построить дом на 100 квадратов примерно за 900 тысяч рублей. Потом можно распилить дом на большое количество комнат и сдавать, получать по 50–60 тысяч рублей в месяц от этого дома. Вполне хорошая, выгодная инвестиция, учитывая, что за один год вы получаете порядка 720 тысяч. Получается, что за два года у вас окупается весь дом полностью и приносит вам прибыль. Тоже достаточно хорошая модель.
Поэтому вам необходимо полностью следить за тем, чтобы вы жили по этой формуле.
Важно, чтобы ваш капитал увеличивался, а все расходы вы делали от процентов этого капитала, тогда на самом деле все это будет работать на вас. Следуйте этой формуле, и вы будете действительно жить, а ваши деньги будут работать на вас. Если же вы будете работать по формуле, «доход минус расход – ноль», или «доход минус расход – минус», тогда вы работаете на деньги и вы раб денег, это все не очень перспективно. Поэтому думайте, делайте и внедряйте.
Как правильно инвестировать?
Инвестирование – это вкладывание денег. Это когда деньги работают без вас и на вас.
1. Рискованные, высокодоходные. Риск очень велик.
2. Среднерискованные.
3. Самые консервативные виды инвестирования.
