Но откуда вы знаете, может быть под вашу кровать без вашего ведома пробрался преступник, притаился там и ждёт, когда вы прогоните от своих дверей доброго, доверчивого полицейского. Чтобы избежать недоразумений, попросите визитёра назвать один номер. Запомните, этот номер называется КУСП либо КРСП. Под этим номером регистрируются сведения в книге учёта сообщений о совершении преступлений. Книги эти находятся в дежурной части. Если вам соблаговолили этот номер назвать – можете позвонить в дежурную часть и там поинтересоваться, каким образом ваша квартира вдруг стала считаться местом преступления, самоубийства или ещё какого безобразия. Дежурный может, конечно, вам отказать в получении такой информации. Но в любом случае ваьи звонок будет записан и в дальнейшем может стать аргументом в обжаловании действий сотрудников полиции. А неугомонному визитёру следует вежливо, спокойно и твёрдо сообщить о противозаконности его действий и о возможности наступления для него негативных последствий вплоть до уголовной ответственности. Иногда сотрудники полиции могут заявить, что цель их визита – собеседование. Попросите в таком случае прислать повестку, на основании которой вы уже сами придёте в отделение полиции.
Вы всё-таки впустили гостя в квартиру. Как себя вести? Всё так же: спокойно, вежливо, твёрдо. Попросите его полицейского еще раз показать служебное удостоверение, старайтесь снимать всё происходящее на камеру. Любой сопровождающий полицейского (сотрудники коммунальных служб, старшие по дому или по подъезду) могут находиться в квартире только с согласия хозяина.
Иногда полицейские проводят обход жилых домов по просьбе управляющей компании на предмет законности проживания людей в квартирах. А вы, возможно, квартиру снимаете. В этом случае любое требование предъявить соответствующий договор аренды жилого помещения выходит за рамки компетенции сотрудников правоохранительных органов. Их сфера – административные либо уголовные правоотношения. А в вашем случае речь идёт о факте гражданско-правовой сделки. Имеется ли у вас регистрация по месту жительства? Это уже вопрос административного права. Тут уже полицейский может и протокол составить, ничего не поделаешь.
А что делать, если полицейские намереваются провести у вас в квартире обыск? Для этого они обязаны соблюсти требования закона, такое следственное действие, как обыск, должно иметь под собой процессуальное основание: решение суда либо постановление следователя. Вам обязаны предъявить постановление о производстве обыска, а после проведения этого мероприятия – вручить копию протокола о его проведении. Хотя полицейские могут провести не обыск, а только осмотр квартиры. Тогда копию протокола хозяин квартиры не получает.
Постановление вам может пригодиться, если вы воспользуетесь правом на обжалование произведённого следственного действия. Обжаловать обыск можно в районном суде либо в вышестоящем суде, в том случае, когда обыск проводился по решению судебного органа.
Иногда при проведении обыска сотрудники полиции изымают у человека компьютер. Право такое они имеют. А лицо, подвергнутое обыску, имеет право потребовать, чтобы в протоколе о проведении обыска был задокументирован тот способ, каким был упакован компьютер.
Кстати, не забудьте позвонить адвокату. Право на квалифицированную юридическую помощь закреплено в Конституции РФ. Как, неужели у вас нет знакомого адвоката? Может быть, у вас и врачей знакомых нет, и парикмахеров? Так жить нельзя. Дружба с квалифицированным юристом – вещь в наше непростое время очень даже полезная. Расспросите друзей, может быть, вам подскажут кандидатуру. Или просто загляните в близлежащую юридическую контору. Вам с удовольствием визитку вручат.
Организовать семинар Евгения Сивкова
(для учебных центров и корпоративных клиентов)
Условия и ценовая политика
1. Семинар проводится только Евгением Сивковым, совместное участие с другими или в группе невозможно (исключение составляют благотворительные или бесплатные семинары).
2. Семинар (как правило, однодневный), продолжительность не более 5–6 часов с перерывами на кофе-брейк и обед.
3. Выручка на семинарах составляет от 1,2 млн. руб. до 2 млн. руб, и зависит от количества людей и цены семинара. Минимальная цена за семинар 5 000 руб., максимальная 15 000 (цены 2016 года). Цену устанавливают организаторы семинара.
4. Во время семинара (до семинара, во время и после него) осуществляется продажа книг автора. Доставка книг за счет ИД «Евгений Сивков». Как правило, книги даются на реализацию, или вы их выкупаете и получаете свой процент вознаграждения или скидки (обычно не более 30 %, в каждом случае это оговаривается отдельно).
5. Собирая аудиторию специалистов в одном зале, вы можете привлечь спонсоров (размещение баннеров, выступление в начале или в перерывах семинара). Наиболее охотно спонсорами выступают банки, страховые компании, компании, занимающиеся продажами канцтоваров, разработчики или распространители программного обеспечения для бухгалтеров, справочно-правовые системы, косметические компании и т. д. Это все может являться вашим дополнительным источником дохода.
6. Оплата услуг лектора Евгения Сивкова осуществляется через юридическое лицо ООО ИД «Евгений Сивков» за 2 дня до начала семинара.
О лекторе
Евгений Сивков, к.э.н., аттестованный аудитор, генеральный директор АН «ФЕНА», автор более 70-и книг и пособий по учету и налогообложению, автор нескольких сотен статей по налогам. Имеет за плечами более 20-и лет опыта работы главным бухгалтером, аудитором и консультантом, обладает богатым опытом арбитражной практики. Председатель политической партии «Партии налогоплательщиков России», председатель третейского суда. Разработчик программного продукта «Интеллектуальной системы налогового консультирования «Сивков НИ». Основатель нового литературного жанра «налогового триллера», автор широко известных книг «Аудитор», «Консультант», «Советник», «Храбрая копейка»», «Как опоздать на собственную смерть».
Пригласить лектора:
Звоните в любое время, не стесняйтесь! Я всегда свободен для вас.
Позвоните:
+7 (495) 518-84-65, +7 (922) 680-44-99
Напишите:
Skyре: e.sivkov
Viber: +7 (922) 680-44-99
Может быть, английская поговорка «Мой дом – моя крепость» и верна, но уже не для всех. Для самих представителей атлантической цивилизации приобретённая ими недвижимость ещё может сыграть роль последнего бастиона на пути вторжения в личную жизнь хозяина, а вот для выходцев из России уже едва ли. Причиной для нового понимания классического изречения стало недавнее решение Министерства финансов США. На первый взгляд – чисто техническое, но на практике оно означает наступление новой эпохи для тех россиян, которые стремятся застраховать себя от причуд нефтегазового рынка, приобретая недвижимость за океаном.
Запад и восток: формы контроля
Государства, расположенные по обоим берегам северной Атлантики, стараются контролировать не только состояние банковских вкладов своих граждан и иностранцев, но и происхождение денег, вложенных в недвижимость. Вот только способы по восточную и западную сторону океана слегка отличаются. Французские законы, например, требуют обязательного оформления сделок с недвижимым имуществом у нотариуса, который назначен правительством, а функции контроля за происхождением средств выполняют банки. Аналогичные схемы контроля задействованы и во многих других европейских странах. А что на этом направлении предпринимают американские власти?
Буквально несколько дней назад Министерство финансов в Вашингтоне приняло решение: подчинённая ему финансовая полиция теперь обязана определять приобретателей элитных объектов недвижимости, предпочитающих сохранять своё инкогнито. Работу с такими анонимами пока предполагается начать в точках наивысшей концентрации престижных домов и особняков: городе Нью-Йорк и штате Флорида. С одной стороны, подобные действия властей США укладываются в общее русло аналогичных мер по борьбе с теневыми финансовыми потоками, которые ведут все развитые страны. А с другой стороны – здесь имеется ряд интересных нюансов. Основное различие в тактике финансовых контролёров по ту сторону океана от их европейских коллег заключается в целях надзора.
Европейцы последовательно ведут политику борьбы с отмыванием нелегальных доходов. С этой точки зрения поведение американцев долгое время выглядело достаточно подозрительно. Правила приобретения элитных объектов недвижимости были настолько просты, что иногда особняк где-нибудь в Майами или квартиру на Пятой авеню можно было купить даже за наличный расчёт – ситуация в Европе просто немыслимая. А теперь вдруг такие жёсткие правила. К чему бы это?
