смогу наконец побыть в тишине и покое! И без этих вечных – то папа помоги с домашкой, то купи риса домой, то на школьные собрания… И, чтобы никто не нудил сводить семью в сушильню или лапшичную на выходных. А еще я смогу беспрепятственно ходить с коллегами в ночные клубы к прекрасным нимфам! На компанейские деньги, у нас же специальная статья на это, типа представительские расходы. Не, любовницу не заведу – на это не хватит. Да и аппетиты у меня не такие большие, если уж честно. Это так – посидеть, позырить, прибухнуть…
65 лет:
1-й вариант: Все, ухожу на пенсию, выплатят $150 000, как раз закроем ипотеку. Буду только лежать и пить сакэ прямо с утра! И смотреть телик. И пусть она только скажет чего – я ж как ишак впахивал столько лет, всю семью содержал!
2-й вариант: Вот сейчас выйду на пенсию – займусь рыбалкой, в горы пойду с женой. Она у меня такая активная, наверное, больше меня проживет. Следит, чтобы я пил свои пилюли для мозгового кровообращения и сезамин от холестерина – а то на последней проверке что-то поднялись показатели немного. Хожу каждый день пешком вдоль реки – как говорил доктор, 5 минут быстро, 5 минут медленно, и так по 3 раза. И надо есть побольше мяса, а то мышечная масса с возрастом сокращается – вот, сегодня стейк забронировал. Пойдем с моей, пожуем – это тоже стимулирует мозг, вчера по телевизору сказали!
80 лет: что-то сердце стало шалить после утренней ходьбы, пойду завтра на проверку. Скоро у внука свадьба, надо держаться молодцом. Хорошо, что место на кладбище и все формальности уже давно заказаны – это необходимая процедура, чтобы не причинять потом детям хлопот. Поминки в ресторане потом жена организует – она уже даже выбрала какой. Нет, я нисколько не печалюсь – я вон еще какой активный, 3 км каждое утро! Благодарен за каждый прожитый день. Бонсай выращиваю в садике, и сакура скоро зацветет… А вот от машины, наверное, скоро придется отказаться, уже зрение не то, что и говорить… Как же я на рыбалку буду ездить, вот в чем вопрос.
Большинство японцев предпочитают частные дома – на восемь семей в своем доме только одна обосновалась в квартире. Но в последнее время все больше высоток появляется в центрах мегаполисов. Например, в Токио в квартиры расселилось целых 27 % жителей! Люди выбирают удобство – в городе удобный транспорт и не обязательно иметь машину, меньше времени уходит на дорогу до работы и школы. Кроме того, содержание квартиры значительно проще – не нужно ухаживать за участком и периодически делать ремонт. И, кстати, современные высотки считаются надежнее частных домов в плане сейсмоустойчивости. Да, их солидно покачает, но упадут они вряд ли. Не зря же в Японии первое правило безопасности при землетрясении звучит как «оставайтесь внутри».
Квартирные дома подразделяются на дома «на продажу» и дома «под съем». В съемных будут тоньше стены, лучше слышимость, двери хилее и площадь меньше. Чем крупнее мегаполис, тем меньше средняя площадь таких квартир: в Токио это всего 60 метров, а в более периферийных префектурах Исикава или Токусима – целых 85.
Стоимость тоже очень разная. Купить 70-метровую квартиру в самом дорогом Токио обойдется примерно в $800 000 – и это только средняя цена, в центре может быть в три раза выше. Но чтобы накопить даже эту сумму, среднестатистическому токийцу потребуется… 13 с половиной годовых зарплат. Непотраченных, разумеется. Поэтому он будет брать заем на 30–35 лет. Пока не выйдет на пенсию. Благо, ставка по кредиту одна из самых низких в мире – для сотрудников больших корпораций (максимальное доверие банков!) она может быть всего 1–2 %.
В других городах чуть легче – в Киото квартира стоит 11 годовых зарплат, а в Нагано всего 5 – можно сказать, сущая ерунда. Средняя стоимость 70 квадратов в Киото составит около $500 000. В префектуре Кагава на Кюсю – $250 000. Как видите, чем дальше от Токио, тем дешевле. Ну, кроме курортных Окинавы и Хоккайдо – там сейчас бум недвижимости.
Перед выбором квартиры японец будет ходить по «галереям» – большие фирмы возводят специальные выставочные комплексы, где воспроизводят будущую квартиру еще до завершения строительства. Так что у покупателя создается полное ощущение, что он внутри реальной жилплощади. К открытию многоквартирного дома он почти всегда оказывается полностью раскуплен.
В каждом доме есть свои правила – например, не во всех разрешено держать домашних питомцев. Это прямо пунктик: во многих покупных домах есть даже специальный лифт для владельцев четвероногих, или же специальная кнопка, означающая, что в лифте сейчас передвигается зверь. Скорее всего обусловлено это тем, что жить в квартирах японцы стали сравнительно недавно. До этого кошечки-собачки жили у них только на участке и в дом не допускались. Теперь же они заменили престарелым японцам внуков – их возят в специальных колясках, кормят в день рождения тортом и стригут в лучших салонах красоты. Сами японцы посмеиваются над такой своей слабостью, но кормить и возить продолжают.
К мусору в покупных домах будут относиться строже, чем в съемных. Сортировать его нужно в прозрачные пакеты – делить на «сырой» (из остатков еды), картон и бумагу, стеклотару, пластик, металл и еще разное – у каждого района своя градация. Крупногабаритный мусор нужно согласовывать с местной администрацией и доплачивать за утилизацию. Каждый вид следует выносить в определенный день и даже время.
Кто тут гурман и знает толк в сельди холодного копчения? Кто ценитель свекольных шуб, сырно-колбасных нарезок (простите, карпаччо!) и малосольных с укропчиком? Вот вы все – Париж, Париж… Забудьте: Токио уже настолько перегнал Париж по количеству мишленовских ресторанов, что официальная гастрономическая столица давно переехала, товарищи! Да что там Токио. Киото – и тот давно перегнал! В вашем Парижу энтих мишленов только 119, в Киото 190, а в Токио – целых 230. Так что, господа гурманы, если хотите получить вкусовое и эстетическое удовольствие и увидеть настоящее искусство – придется прилететь через полсвета в Японию.
Мне давеча в одном токийском ресторане, где я хотела заказать столик через три месяца (тут это нормально), ответили… что мест нет до конца послеследующего года. А в некоторые, особые, рестораны без знакомства вообще вход закрыт. Они широко известны, у них даже есть сайты, но… Нет адреса и номера телефона.
