изменения в уже построенных городах и отпугивавших иностранных инвесторов.
Преобразовать Эр-Рияд или Джедду, реформировать неэффективное правительство или избавиться от кадиев [27], привыкших назначать наказания в виде порки или длительного тюремного заключения, было бы чрезвычайно трудно. Решению этой задачи мешало бы отчаянное сопротивление приверженцев старых порядков. Но в образцовом городе, возведенном с нуля в заброшенном регионе, никто не будет пытаться дать реформатору отпор. И если все получится, если NEOM станет таким новаторским, комфортным и богатым городом, каким он задуман, Мухаммед проложит путь в светлое будущее и другим регионам королевства. Эта задача напомнила принцу, как в начале своей карьеры он создавал фонд MiS K. При помощи иностранных советников он построил компанию с нуля. Строительство города было такой же задачей, только более масштабной.
Мухаммед решил создать не просто новый город, а новое маленькое королевство с передовой медициной и прорывными технологиями. Там все работало бы не на нефти, а на солнечной энергии. Принц планировал обустроить пляжи для любителей плавания, построить гавань для яхт, базу для дельтапланеристов, лагерь для альпинистов и даже горнолыжный курорт (правда, для этого инженерам пришлось бы научиться делать искусственный снег, так как снеговой покров на горных вершинах был слишком тонок для любителей кататься на лыжах). Суды города будут судить по законам шариата, но, во всяком случае, не по ваххабитским установлениям. Женщинам не придется прятать под одеждой волосы и тело. Мухаммед даже намеревается разрешить в NEOM употребление алкоголя. И главное, люди, управляющие жизнью города, – судьи, чиновники, банкиры – будут подчиняться непосредственно принцу.
В созданный Мухаммедом совет директоров входили министр жилищного строительства, бывший мэр Эр-Рияда, советник королевского двора, бывший глава Управления рынков капитала Саудовской Аравии и верный союзник принца Мухаммед аш-Шейх, а также директор Суверенного фонда Саудовской Аравии Ясир ар-Румайян.
Председателем совета директоров стал сам Мухаммед. Разрабатывать план строительства ему помогали зарубежные консультанты. Принц и его помощники сразу же начали думать о названии для проекта. Город решили назвать NEOM – в этом слышались слова «новый» на греческом и «будущее» на арабском. «Поскольку наш проект – прорыв в будущее всего человечества, было бы неправильно дать ему название, указывающее на принадлежность к какой-то конкретной цивилизации», – пояснил Мухаммед в интервью журналистам Bloomberg. Правда, принц также говорил, что NEOM значит «нейронный город», поскольку одна из его задач – максимальное использование потенциала человеческого мозга.
* * *
На первом заседании совета директоров NEOM Мухаммед ясно дал понять, что задача консультантов – претворить его расплывчатые указания в реальные планы, реализуемые в ближайшем будущем. В совет директоров вошли видные саудовские чиновники, но ни у кого не было опыта работы с технологиями и крупномасштабными проектами, требующими тщательного планирования. Поэтому именно консультантам предстояло определить, что́ можно воплотить в жизнь и как это сделать.
Однако указания Мухаммеда действительно были весьма расплывчатыми. В сером саубе и с непокрытой головой, принц сидел во главе длинного стола для совещаний и сыпал афоризмами, которые, однако, не могли помочь консультантам.
«NEOM будет образцовым городом нового поколения. В нем должны воплотиться все инновационные идеи», – заявил принц. Но, думали консультанты, как этого добиться?
На одном из заседаний совет директоров постановил, что, для того чтобы больше узнать о футуристических концептах, консультантам следует «изучать материалы из СМИ, культурный контент и литературу». То есть, по сути, саудовские чиновники говорили экспертам, что они должны построить город будущего, основываясь на том, что́ думали о будущем люди прошлого.
«Посмотрите, как выглядят города будущего в фильме “Земля будущего” [28], и пусть они послужат вам источником вдохновения», – предложили саудовцы на одной из встреч. В качестве источника вдохновения было также предложено использовать аттракционы в тематических парках компании Disney, где демонстрируют 3D видео с Майклом Джексоном и фильм «Дорогая, я уменьшил зрителей» [29], а также можно прокатиться на монорельсе.
Но все же Мухаммед сформулировал несколько приоритетных задач, включая решение проблемы оттока капитала из экономики страны. Принц считал, что NEOM должен привлекать людей своими курортами, современным медицинским обслуживанием и даже автомобилями, так как именно на это саудовцы тратят миллиарды долларов за границей. Город будущего должен был помочь сохранить эти деньги для экономики королевства.
Кроме того, принц хотел устранить препятствия, с которыми сталкивались иностранные компании, работающие в Саудовской Аравии. Королевство инвестировало в международные компании миллиарды долларов, и Мухаммед хотел, чтобы теперь эти компании инвестировали в его страну. Принц заявил, что крупнейшие технологические корпорации, автопроизводители и авиакосмические фирмы откроют в NEOM свои офисы и предприятия. Чтобы это стало возможным, саудовцам следует отказаться от законов шариата, не только не позволяющих решать вопросы, связанные с банкротствами, но иногда превращающих обычные деловые споры в тяжбы ради тяжб, как в романе Диккенса «Холодный дом», и принять новые законы.
Мухаммеда беспокоила и еще одна проблема: граждане западных стран не хотели ехать в Саудовскую Аравию из-за сурового климата, запрета большинства развлечений и нарушения прав женщин. В NEOM все должно было быть иначе.
И наконец, новый город должен был во всем превосходить своего главного конкурента в регионе – Дубай.
Претворение всех этих указаний в реалистичный план казалось экспертам невыполнимой задачей. Но Мухаммед намеревался потратить на проект 500 млрд долл., а значит, тот, кто его возглавил бы, получил бы несколько десятков миллионов долларов. Для многих консультантов эта работа стала бы контрактом всей жизни.
На первых совещаниях с членами совета директоров специалисты из McKinsey и их конкуренты из BCG и Oliver Wyman представили саудовцам свое видение проекта NEOM. Они выделили девять территорий (кластеров, как говорят эксперты), которые члены совета директоров утвердили в качестве опорных точек реализации плана строительства города. Естественно, обсуждались также вопросы энергоснабжения, технологическая база, создание предприятий производственного сектора и индустрии развлечений. Затем на совещании, которое консультанты назвали сеансом генерации идей, Мухаммед заявил, что внес в план еще один пункт – «нулевой». Он имел в виду создание комфортных условий для жителей города. Принц хотел, чтобы его детище стало лучшим местом для жизни на Земле.
Несколько месяцев Мухаммед фонтанировал идеями и забрасывал ими консультантов. Он хотел, чтобы автомобили в NEOM передвигались по воздуху и чтобы из города можно было добраться в Египет по мосту, на который пришлось бы потратить несколько миллиардов долларов. А можно также сделать искусственную Луну, которая по ночам будет сиять в небе над городом! Но и этого ему было мало. «Хочу, чтобы ночью песок на пляжах светился», – заявил Мухаммед одному из специалистов. А еще было бы неплохо организовать коммерческие полеты в космос и построить рынки для фермеров.
NEOM должен был стать «первопроходцем во всех областях будущего», как выразился принц на одном из совещаний, проходившем в просторном конференц-зале. ВВП на душу населения города будет самым высоким в мире, а его жители смогут соблюдать идеальный баланс между работой и личной жизнью.
Некоторые планы Мухаммеда прямо противоречили друг другу. Так, правительство Саудовской Аравии собиралось выделить на проект NEOM 500 млрд долл., однако члены совета директоров уверяли, что «город будет строиться не за счет государства». Кроме того, на одном совещании глава Суверенного фонда ар-Румайян заявил, что в NEOM будет царить равенство, но буквально через несколько минут сказал, что в городе повсюду будут установлены камеры видеонаблюдения, помогающие полицейским задерживать преступников на месте преступления, а чуть позже предложил разрешить въезд в город только представителям определенных профессий.
Американская юридическая фирма Latham & Watkins, согласившаяся стать «юридическим партнером» проекта, обозначила ряд проблем, связанных с саудовскими законами, предложив решить их путем создания новой судебной системы, в рамках которой судьи назначались бы лично Мухаммедом и были бы ему подотчетны. В беседе с журналистами The Wall Street Journal представители Latham & Watkins отказались рассказывать о своей работе в Саудовской Аравии.
Консультанты подготовили проектную документацию (2000 страниц), учитывавшую все пожелания принца. По словам специалистов из BCG, благодаря NEOM ежегодный отток капитала сократится не менее чем на 100 млрд долл. Советники из McKinsey предложили инновационную
